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      智慧社區

      文章出處:責任編輯:KOK亚博网站弱電人氣: 發表時間:2016-04-22 08:06 字體大小:【 】

        智慧社區功能簡介

        1、社區服務平臺

        1.1 社區門戶網站

        社區門戶網站既是整個方案實施過程中及完成後的管理平臺,同時也是小區居民與政府及其它主要管理者的交流平臺。 功能如下:

         信息終端信息更新 第三方管理平臺會定時對商場、餐廳等消費場所的優惠信息進行收集、整理和更新,確保社區居民能**時間享受實惠。

         反饋信息處理 社區居民對於公司提供的軟硬件設備有任何問題,可直接在門戶網站留言反饋,管理者會對其中所提及的問題進行及時處理。

         體驗及推廣 社區門戶網站恰好爲其他小區居民提供一個體驗平臺,對於平臺起到了一個推廣的作用。

         社區名片 社區門戶網站上面•有居民***真實的評價,能反映出社區***真實的情況,***終會成爲整個社區的名片。

         社區教育 落實政府提出的關於“構建終身教育體系、建設學習型社會”的要求,努力使全體人民學有所教。

        1.2 一卡通服務

        一 卡通是採用實名登記的多功能銀行信用卡,是實現服務預訂的重要載體。通過“一卡通系統”獲取的商家或社區服務機構的各類信息可直接綁定在卡上。其作爲儲值 消費卡,可直接進行相關費用的繳納。例如:應用於商品預約及購買支付;應用於用餐預訂,同時,餐廳可將該系統與客戶關係管理系統(CRM)相結合,便能了 解客戶的消費歷史,還能爲用戶提供個性化的服務;應用於水電煤氣的繳費。

        1.3 社區菜籃子服務

        社區菜籃子服務是智慧 社區的一項重要便民措施。它整合了商家、物業和居民,尤其爲上班一族節省了大量去菜場買菜的時間。居民可以任何地點通過電腦、智能家庭信息終端或手機登錄 社區門戶網站中的菜籃子服務,網上選購自己所需購買的菜。所購買的菜可以選擇寄存在超市儲物櫃,下班回家時去自行領取;也可以選擇送貨上門服務。 ***大讓居民從煩雜的選菜中解放出來,真正做到智慧生活。

        1.4 智能家庭信息終端

        智 能家庭信息終端(一鍵通)的大小接近於一個普通的紙質筆記本尺寸,可安裝於居民家庭內的門旁邊,亦可擺放在桌上,設備僅需一根普通電源線,採用無線網絡信 號。作爲整個方案重要載體,智能家庭信息終端也可與手機或電視機捆綁。智能家庭信息終端是聯通室內空間與公共社區的關鍵媒介,社區居民可通過大管家知曉社 區內的各種服務信息,通過使用“一鍵通”,可以讓自己的生活變得更加輕鬆、舒適、愉悅和便利。其基本功能如下所述:

         公共服務信息查詢 通 過與社區事務服務中心電子窗口的銜接,居民可在“一鍵通”上對政府便民服務辦事流程(如外來人口相關證件辦理、結婚登記手續辦理流程等)進行查詢,方便辦 事。 同時,政府發佈的相關活動公告,如志願者招募等信息,也可實時顯示在“一鍵通”上,供社區居民查看。

         商戶服務信息進行查詢 社 區居民還可通過“一鍵通”對社區內各商戶服務信息進行查詢,整合“社區菜籃子”和“一刻鐘社區服務圈”資源,建立社區生活服務配送體系,爲老年人、殘障人 提供急需的日常生活服務。依託社區服務站,爲居家養老人員特別的獨居老人、重度殘疾人提供快捷便捷服務。

         優惠信息顯示 社區內商戶的**優惠信息可以通過“一鍵通”**地送到每戶家庭,並且商戶信息進行實時更新,社區居民可對其進行選擇性應用。通過與消費者維權等機構進行合作,爲居民建立一個提供幫助的通道,更加便捷地滿足其需求。

         服務預訂 通 過“一鍵通”可直接對社區內的餐廳進行訂位和訂菜等操作,爲居民節省時間的同時,也能讓餐廳更好的爲居民進行服務。服務預定還包括活動場所或活動器械預 定、社區服務預訂等。此外,整個社區內的活動信息(如各種文化活動班等)都將顯示在“一鍵通”上,供居民查詢和選擇,通過與一卡通的結合使用,還可進行相 關活動的預約。

        1.5 中央控制室

        中央控制室作爲整個系統的後臺管理和控制中心,負責處理門戶網站、一卡通等傳入數據,並將處理數據及時更新。如:商家信息、公益活動的發佈。

        2 智能物業管理

        2.1 智能門禁系統

        門禁系統主要安裝在各公寓單元門、重要設備機房、電梯轎廂和各地下停車場出入口及人流出入口等處,單元門採用單向讀卡,主要機房和主要出入口採用雙向讀卡驗證方式。

        2.2 閉路電視監控系統

        閉路電視監控系統將分別佈置在各公寓單元出入口、區內主要道路、地下停車場、重要設備機房房間、公建辦公服務區以及部分重要需設防的區域。

        2.3 電子巡更系統

        由於離線式電子巡更系統具有工程週期短,無須專門佈線,擴容方便等優點,因而適應了現代保安工作方便、安全、高效的管理,併爲越來越多的現代建築採用。

        2.4 停車場管理系統

        停車場管理系統包括車輛管理、停車場交通規劃、人行誘導等幾個方面。系統採用ETC電子不停車系統,應用於停車場收費管理和車輛控制。車主出入停車場時通過電腦自動識別持卡人的身份,確定對車輛放行還是攔截收費。所有出入口均採用聯網式管理,收費方式採用Mifare卡,分固定、臨時等計費方式。

        3 智能家居

        3.1家居安防系統和緊急救助系統

        爲了實現社區整體智能化,歐瑞博智慧社區系統對家居安防和社區緊急救助進行統一管理。公寓內的煤氣、門磁、紅外和緊急按鈕等多種傳感器報警信號,可通過control828主機無線傳送到管理中心的報警接收主機上。物業管理人員通過管理軟件,可以直觀的從電子地圖上調出報警住戶的具體單元樓與單元號,使值班人員更直觀、更方便地進行管理。

        智能家居報警系統由家 庭報警主機和各種前端探測器組成。前端探測器可分爲門磁、窗磁、煤氣探測器、煙感探測器、紅外探頭、緊急按鈕等。若有人非法入侵便會觸發相應的探測器,家 庭報警主機會立即將報警信號傳送至小區管理中心或用戶指定的電話上,以便保安人員迅速處警,同時小區管理中心的報警主機將會紀錄下這些信息,已備查閱。

        通過“智能社區”客戶端或者手機客戶端,您可以監控各種房間和戶外的情況,保障居家安全。採用網絡無線攝像頭方案免去複雜的佈線和調試,支持四區域移動幀測,實現對現場全方位佈防。系統可以學習各類傳感器(如紅外、煙感,移動探測,門磁等)和門禁集中所有的安防系統,只需使用“智能社區”觸摸屏控制所有的安防系統,使操作也變得非常簡單。以下分類介紹智能家居安防系統在智慧社區的應用功能特點:

         報警及聯動功能 通過安裝門磁、窗磁,防止非法入侵,小區警衛可通過安裝在住戶室內的報警控制器在小區管理中心得到信號從而快速接警處理。同時,報警聯動控制可在室內發生報警時,系統向外發出報警信息的同時,可自動打開室內的照明燈光、啓動警號等。

         緊急求助功能 安裝在室內的報警控制器具有緊急呼叫功能,小區管理中心可對住戶的緊急求助信號做出迴應和救助。

         報警管理顯示功能 住戶離開家時,設防進入離家模式即防盜報警狀態,爲有效防止非法入侵,小區物業中心的管理系統可實時接收報警信號,自動顯示報警住戶號和報警類型,並自動進行系統信息存檔。

         設/撤防聯動控制 主 人外出前啓動安全防範系統的同時,系統可以聯動切斷某些家用電器的電源,例如:關掉所有的燈光,切斷電熨鬥、電水壺、電視機等家用電器的插座電源等;主人 回家時可調整爲正常,進入在家撤防模式,部分照明燈自動打開,門磁和窗磁離線,而室內煙感探測器和廚房的可燃氣體探測器仍在報警模式。

         預設報警功能 智慧安防系統可預設報警電話,如110,120,119等進行不同的報警,並與小區實現聯網。另外,可通過預設發警報到住戶的手機或指定電話上。

        3.2 遠程抄表計量系統

        遠程智能抄表系統對用戶脈衝計量式水錶、電錶、燃氣表,通過現場控制器進行數據採集,經網絡傳輸,在物業管理中心實現數據收集、處理,***終實現對遠程儀表的抄收。

        4 智慧醫療養老服務

        4.1 智慧社區醫療

        智慧社區醫療爲市民及 時就診、方便就診提供了條件。居民無需出社區,就可以享受到社區衛生服務機構提供的優質醫療服務。社區醫療服務中心爲每一個社區用戶建立社區居民電子健康 檔案,週期性的爲每一個社區用戶進行健康體檢、健康評估,讓每一個社區用戶對自己的健康狀況瞭然於心。並且檔案保存在雲服務器中,無論何時何地居民都將可 以下載自己的健康檔案進行查看。通過設置在住戶家中的醫療監測工具和與這些工具連接的傳感器全程對患者身體狀況、藥品使用情況進行跟蹤,對監測和跟蹤的結 果,採用先進的數據分析系統,將分析結果及時通知家屬和醫護人員,以便於家屬及時掌握病人情況和醫護人員及時制定有針對性的醫療方案。同時還建立醫療信息 整合平臺,整合患者醫療信息,同城市智慧醫療銜接,和大型醫療機構互聯互通,進行在線預約和雙向診療。整個過程對感數據的操作訪問進行監控,使患者資料在 授權許可範圍內訪問。

        通過打造健康檔案社區醫療信息平臺,利用***的物聯網技術,實現患者與醫務人員、醫療機構、醫療設備之間的互動,逐步達到信息化。社區居民將可以隨時在社區體檢中心體檢,不必再去擁擠的醫院,省去了掛號等候的時間,既方便又快捷。真正做到“小病在社區、大病在醫院、養病回社區”。

        4.2 智慧社區養老

        實時監測老人的活動和居住環境狀況,能夠自動生成其行爲檔案,支持遠程實時查看老人的軌跡和位置信息,支持歷史數據的回溯查詢,支持養老院通過互聯網與外界的實時視頻互動,用於遠程的親友交流和健康諮詢。智慧社區養老還提供其他老人娛樂服務。

        5、部署配置

        系統的部署配置包括硬件部署配置和軟件部署配置。

        5.1 硬件配置

        硬件包括系統服務器配置、機房建設和中央控制室建設。

        5.1.1 服務器配置

        根據洛陽新區的功能要求以及應急指揮中心今後的擴展,本系統擬採用終端/應用服務/數據庫服務組成的三層體系結構。配置數據服務器、應用服務器、應用終端、存儲和網絡設備,構成計算機系統的硬件實體。中央計算機系統設置2臺數據庫服務器,利用這兩臺服務器和大容量的磁盤陣列建立數據庫服務集羣,爲確保系統能夠承受地圖服務的壓力,將兩臺WEB服務器作爲ARCGIS SERVER 負載均衡,提供地圖服務。由於3D數據量大,網絡傳輸帶寬消耗較大,設置一臺專用的3D數據下載服務器,而業務系統則依靠另一臺專用服務器支撐。應用服務器則由WEB服務器、視頻服務器、管理服務器、視頻分析服務器及對外服務器共同組成。所有的服務器進入服務器羣保護區域,外部由防火牆保護。通過定製訪問策略在防火牆上可控制終端對服務器羣的訪問權限。

        5.1.2 機房建設

        機房應提供靜電架空地板及線槽。活動地板下的低壓配電線路宜採用銅芯屏蔽導線或銅芯屏蔽電纜,電源線應儘可能遠離電子設備信號線並避免並排敷設。當不能避免時,應採取相應的技術措施。活動地板下敷設的電纜一般採用金屬線槽保護。

        機房需要提供可靠的交流電源迴路單獨供電,配電設備應設有明顯標誌。機房儘可能地提供220V,50HZ的單相交流電源,總功率不小於8KW,穩態電壓波動範圍 <±5%,頻率波動<±5%HZ,並在機房設相應路數獨立開關箱,應設置一定數量的維修和測試用電源插座。

        機房溫度控制範圍:16---28度,溼度控制範圍:30%---50%。空氣含塵濃度在靜態條件下測試,每升空氣中>=0.5um塵粒數,應少於18000粒。整個系統要有良好的避雷裝置,系統工作接地要與保護接地、大樓建築分開,形成單獨的避雷系統。接地要求:工作接地電阻不大於3歐姆,保護地線接地電阻不大於5歐姆。

        指揮中心機房長期處於無人值守狀態,必須對機房環境(溫溼度、漏水、煙感、電流電壓、UPS、視頻監控)實施進行,一旦發生環境破壞,能及時發出報警併發送短信通知相關人員。

        計劃部署一套機房環境監控系統軟件對所屬機房實施機房環境監測:

         漏水檢測點:機房四周,特別是門窗和空調,分佈式監測處理;

         溫溼度檢測點:機房各典型溫度敏感區域,分佈式檢測處理;

         煙感監測點:機房重點區域,分佈式監測處理;

         電流電壓監測點:機房各主要或關鍵供電迴路,分佈式檢測處理。

         UPS主機檢測點:UPS主機;

         視頻監控監測點:機房四周,分佈式監測處理。

        在指揮中心機房設立一臺管理主機(監控中心服務器),對監控機房及分中心機房的環境參數及設備運行狀況進行實時集中採集和管理,機房值班人員可通過專門部署的客戶端或指定客戶端通過遠程web客戶端進行機房環境監控操作。一旦監控對象有異常,機房值班人員能及時發現並予以安排處理。在局域網內,有關人員可以在授權情況下,通過Web進行遠程監控管理。機房內部採用定製三維機房視圖,使用和管理起來方便安全。

        基本組網拓撲圖原型如下:

        圖:系統組網拓撲圖

        在各中心及分中心機房,各使用一臺管理主機對機房設備進行監控,同時利用既有網絡,在管理中心(分局)集中監控管理。這種方式,功能更強大易用,而且方便今後其他監控設備/系統集成監控管理。各層次設備聯接方式:前端的各種傳感器連接到信號採集器和控制器上。信號採集器和控制器、動力監控設備(通常指設備機房中的空調或UPS智能設備)一般都具有智能通訊接口(RS232或者RS485),通過通訊轉換模塊統一轉換成RS232;連接到監控主機的串口擴展板上;因爲主機上的監控軟件已經兼容了大量設備機房環境與動力監控的智能設備;該監控軟件通過不同的設備協議,把所有的監控設備集中監控到一臺主機上。遠端的設備機房管理人員通過網絡與監控主機形成直連後,即可通過IE瀏覽器查看並管理檢測監控系統,從而實現遠程控制電源和管理設備機房的目的。

        5.1.3中央控制室部署

        5.1.3.1中央控制室大屏幕建設

        中央控制室大屏幕系統效果圖如下:

        本方案大屏幕配置15塊三星DID單元組成3×5拼接牆和20臺19寸液晶監視器,液晶監視器分別擺放在拼接屏的2側,每側爲2×5(總共20臺)排列。

        排列布置圖如下:

        其中拼接屏的整屏分辨率可達(19205)(10803)=96003240

        5.1.3.2 呼叫系統建設

        在指揮中心設置呼叫中心繫統,依託現有的公共交換電話網、客戶IP內部網絡(LAN、WAN)、互聯網(Internet)、公衆移動通信網等,建設包括語音交換機、公共交換電話網接入、公衆移動通信網接入、多媒體(e-mail、FAX、Web-chat)接入、配合呼叫中心所必須得CTI、IVR、錄音系統、CRM、業務數據庫等。

        呼叫中心繫統總體結構圖

        如圖,綜合調度系統主要包括外圍接入、語音交換機、多路IVR系統、錄音系統、CTI、CRM和綜合業務系統等幾部分,其中外圍接入包括移動、電信、聯通運營商語音接入,也可以是E-Mail、FAX等多媒體接入。項目計劃建設10座席規模的集中式呼叫中心繫統,並充分考慮到隨着今後的業務拓展,該系統可以平滑的進行擴容、升級,以滿足企業的發展需求。

        (1)呼叫中心業務功能 呼叫中心繫統根據各事業部門的業務需求進行功能區分,本事業部門人員僅能看到與其相關的業務操作界面及信息,系統主要包含呼叫功能和業務功能兩部分,其中:呼叫業務包括軟電話功能、語音導航(IVR)功能、外撥功能、來電排隊管理、錄音管理、班長坐席管理、話務報表等功能。

        業務功能包括:客戶來電受理、客戶外呼受理、客戶信息管理、業務諮詢管理、投訴管理、報修業務管理、工單管理、回訪管理、知識庫管理、基礎數據維護、業務報表功能、系統管理功能等功能。還要實現與配件服務系統的接口,並與現有SAP等企業系統的接口。

        (2)呼叫中心建設 呼叫中心建設充分考慮系統穩定性、可靠性的基礎上,結合呼叫中心的業務實際,建立高可用性的客戶服務中心繫統。具備電信級的技術可靠性指標,系統中的所有設備以及應用系統都有完備的安全可靠性策略,保證系統7*24的不間斷服務。呼叫中心繫統所有主要軟硬件都要有備份,在某一軟件或硬件出現問題時,保證系統仍能正常運行。

        5.1.3.3視頻監控系統聯網建設

        智慧社區指揮中心是依託網絡資源和下屬各監控室的視頻監控系統進行視頻共享,通過網絡下屬各監控室的監控圖像不僅可以爲智慧社區指揮中心提供所需的圖像資源,還可以爲其它聯網部門提供圖像資源,達到資源共享的目的。

        二級聯網結構的構成爲:

        (1)下屬各監控室 下屬各監控室的視頻監控系統是智慧社區指揮中心實時圖像監控的基礎,假設各監控室已建設了獨立的模擬視頻監控系統,在各自的監控中心內配備了視頻切換矩陣。我們只需根據需要,從各自的視頻矩陣中選擇切換出6路視頻上傳圖像,送入6臺視頻編碼器,然後通過網絡接入應急指揮中心。同時,每個監控室配置一臺視頻網絡控制器,指揮中心就可以實現對監控室的前端攝像機切換、PTZ控制。

        (2)指揮中心 指揮中心是下屬各監控室管理結構的監控圖像匯聚上傳中心,而視頻監控系統的接入的建設是本次數字化指揮系統工程建設的一個重要的組成部分。

        5.2系統軟件配置

        系統建設所需軟件主要包括服務器操作系統、數據庫、機房運行健康監測系統軟件、中央控制室應用軟件。

        5.2.1 服務器操作系統

        服務器操作系統軟件選用的是Microsoft公司的Windows server操作系統。由於Windows操作系統是目前應用***多的系統軟件,具有交互性強、操作簡便等特點,且不需要另外進行系統操作培訓,因此成爲本項目服務器操作系統的良好選擇。

        5.2.2系統應用軟件

        系統應用軟件包括數據庫管理系統(Oracle)、GIS平臺軟件(ArcGIS)、三維平臺軟件(CITYGIS 3D)以及機房運行健康監測系統軟件等。對於數據庫的選擇,本項目採用Oracle數據庫。它是一個可擴展的、高性能的、爲分佈式客戶機/服務器計算所設計的數據庫管理系統,提供了基於事務的企業級信息管理系統方案。其主要特點如下:

        Ø 系統管理先進 支持Windows圖形化管理工具,支持本地和遠程的系統管理和配置。

        Ø 強壯的事務處理功能 採用各種方法保證數據的完整性。

        Ø 支持對稱多處理器結構、存儲過程、ODBC,並具有自主的SQL語言Oracle以其內置的數據複製功能、強大的管理工具、與Internet的緊密集成和開放的系統結構爲廣大的用戶、開發人員和系統集成商提供了一個出衆的數據庫平臺。

        Ø 安全性高 安全性高真正的客戶機/服務器體系結構,圖形化用戶界面,使系統管理和數據庫管理更加直觀、簡單,豐富的編程接口工具爲用戶進行程序設計提供了更大的選擇餘地。

        Ø 高性能設計 支持對稱多處理器結構、存儲過程、ODBC,並具有自主的SQL語言。Oracle以其內置的數據複製功能、強大的管理工具、與Internet的緊密集成和開放的系統結構爲廣大的用戶、開發人員和系統集成商提供了一個出衆的數據庫平臺。

        Ø 伸縮性好 具有很好的伸縮性,可跨越多種平臺使用,對Web技術的支持,使用戶能夠很容易地將數據庫中的數據發佈到Web頁面上。

        6 商業模式

        6.1 智慧社區系統優勢

        智慧社區解決方案,使“智慧社區”不再只是一個概念、噱頭,真正意義上的實現了社區的信息化。信息化程度越高,配套設施越齊全,在房地產業的競爭力越大,性價比越高,所售賣的商品房價格就越具有競爭力。

        6.1.1符合國家物聯網發展潮流,開闢新的利潤增長點

        智 慧社區的建設迎合了國家大力推進物聯網發展的潮流,在房產項目中全面引入物聯網高科技,實現全面的社區智慧化、家居智能化,在提升房地產項目品牌形象的同 時,也勢必得到當地政府部門的扶持以及中高端業主的歡迎。在國家打壓房產的大背景下,智慧社區的建設勢必成爲房地產的新的利潤增長點。

        6.1.2降低開發商建設成本,提升開發商的競爭力

        智能家居解決方案採用光纖到戶的基礎網絡鋪設形式,開發商減少銅纜及入戶五類線投資,運營商全面推行光進銅退,整體覈算投資不增反降。

        6.1.3提高小區檔次,體現業主尊貴身份

        通過智慧社區的軟硬件 條件建設,增加小區居民的安全感,改善小區的生活環境,提供小區業務的幸福感。可視對講其本身就是一部座式電話,也可以通過手機,您可以用它直接撥打外 線,也可以通過內線與物管、小區內的每一戶居民進行可視對講,給業主一種身處一個大家庭的感覺。全方位的智能化家居引入,將業主引入一個時代前沿的、全新 的高科技體驗。通過各種個性化的設置,讓業主盡享尊貴、時尚的現代生活。帶來的不僅僅是生活的便捷和舒適,隨着背景音樂系統,悠然漫步與社區,踏行再鋼琴 曲中。LCD避免了要去各單元、各公告牌上去貼通知、廣告等,減少污染,增強了美感。

        6.1.4增加了小區商家與業主互動

        物管、小區商家等可以在網站上發佈各種通知、促銷信息,業主可以通過電腦、手機訪問獲得相關信息,並可發佈自己的一些出租、出售等信息。作爲會員,享有一定的特權等。

        6.1.5提高物管服務水平,提高經濟效率

        通過智慧社區的建設,能夠提高小區的物管水平,構築人性化、規範化的管理服務體系,形成以人爲本的小區環境,向居民提供多樣化、個性化的服務方式和內容,不斷提高小區人文素質水平。

        Ø 物業管理的信息化由原來的手工管理到計算機管理 通 過使用《“智能管家”社區版》的物業管理模塊,可由原手工管理到現今的無紙化辦公,可減少由於手工管理帶來的資料管理缺失、紙張文件丟失、工單管理派發不 及時等問題,通過計算機信息化管理,可以減少物管的很多煩瑣工作,可存儲海量數據,減少了紙張浪費、節約成本。

        Ø 一卡通的應用可增強業主和物管員工的自身管理 通過一卡通,可對門禁、考勤、停車場收費、會所小區活動室收費系統、會員積分等管理進行一個統一化得管理,不用各管各的,達到信息統一、共享。

        Ø 安防體系的應用可增強安全性及業主的安全、信任感 一個小區的安保工作是一個小區工作好壞的一個標誌,也是小區業主評價一個物管公司的一個重要因素,業主安全、信任感越強,說明小區安保工作做的越到位。

        Ø 小區軟硬件條件改善以提高物管費 隨着小區軟硬件條件的改善,建設及運營成本增加,爲了更好的提高服務水平,小區物管可適當增加物管費。

        Ø 一卡通、路燈管理等應用以減少管理運營成本 一卡通的應用,可減少一些系統的重複建設,提高效率。路燈管理可減少維護及電力成本。

        Ø 利用LCD廣告提高物管額外收入 通過LCD不但可以發佈小區通知等,還可向需要進駐小區的廣告商收取一定的廣告費用。

        Ø 提供自助繳費服務,進行手續費分成 向業主提供自助繳費服務,當用戶量或刷卡量到一定程度時,可以和合作廠商進行手續費分成。

        6.2 智慧社區業務收益

        智慧社區的建設,爲房地產開發商開闢了一條全新的差異化競爭道路,是目前以及未來房地產行業發展的必經之路。針對智慧社區的建設合作,特提出以下合作模式:

        6.2.1社區智慧設備整體引入

        房產項目使用“智慧社區”的概念,在公共物業配套設施中,整體引入“智慧社區系統”,拔高房產項目的品牌形象,全方位打造高端、智慧化、時尚化的智慧社區生活。

        6.2.2 一卡通服務

        “一卡通”的應用不僅極大了方面了業主,提高了社區生活的智能化,同時因其具有儲值功能,預付費業務帶來的沉澱資金是髮卡公司的另一部分重要收入,並由此帶來的利息和其他收入也將成爲公司的收益點。

        6.2.3 社區廣告收入

        基於“智能管家”家居版、社區版軟件系統,廣告終端被植入每家每戶,將廣告觸角伸到家居生活的每一個角落。這勢必使廣告投入商趨之若鶩,如此獲得可觀的廣告收益。另外社區LCD大屏幕,可從附近商家投放的廣告中獲取收益

        6.2.4 社區菜籃子服務收益

        通過社區服務平臺,業主使用“社區菜籃子服務”方面購物的同時,也必然會催生送貨上門服務,物業可以以此爲收益點;同時也可以租賃儲物櫃給客戶,當客戶在網上訂購了貨物後,所訂購的貨物將存放於客戶的儲物櫃中,等其下班後或有時間將其取走。極大的方便了客戶的生活便利。

        7 方案的創新點提煉與總結

         一卡通 整合社區周邊所有資源與一系統,極大方便了了業主的生活、工作和安全。只要一卡在手就能輕鬆享受生活,讓業主真正體會到科技給人生活帶來的方便,和諧以及家的溫暖。

         全面感知的特徵 通過利用物聯網、傳感技術和地理信息系統等現代信息技術手段,在智能家居體系、養老服務體系中對社區及家庭空氣質量、溫度、溼度、老人身體狀況等進行自動監測,並進行信息共享與服務,體現了智慧城市全面感知的特徵。

         充分融合,協同運作的特徵 伊濱新區智慧社區項目提出以社區綜合服務平臺實現社區相關各部門之間的資源整合與信息共享,並在社區政務延伸體系、健康服務體系、生活服務體系、文化教育體系等充分應用,體現智慧城市充分整合的特點。

         智能處理的特徵 根據伊濱新區社區基礎設施的建設情況,在此基礎上充分利用智能分析、數據融合等技術,提出了智能物業體系、基於智能分析的家庭安防體系與養老服務體系等方案,充分體現了智慧城市中智能處理的特徵。

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